Local con licencia definitiva, terraza, totalmente reformado y preparado para ejercer la actividad.

Pub con superficie de 180 m² construidos aproximadamente, se distribuye en un amplio salón-comedor junto con la zona de barra totalmente equipada, con todas las instalaciones necesarias para la actividad.

Además, dispone de un amplio almacén, y un office (zona para los trabajadores), 2 baños para el público (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida) y un baño para trabajadores.

Licencias y permisos:

- Licencia definitiva de pub hasta 90 dB;

- Licencia de terraza para 5,76 m²;

- Aforo interior: 78 comensales;

- Salida de humos: no disponible.

Condiciones económicas:

- Traspaso*: 170.000 €;

- Renta mensual actual**: 1.200,98 €, más impuestos que correspondan;

- Gastos de comunidad: 70 € /mes, a cargo de la arrendataria;

- IBI: 50 % a cargo de arrendataria;

- Fianza: 2 mensualidades;

- Garantías adicionales: depósito adicional o aval bancario;

- Duración del contrato: 5 años prorrogables por un periodo adicional de 5 años;

- Periodo de obligado cumplimiento: 1 año.

* El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

** Posible subida de un 20% según el art. 32 de la LAU (a negociar con la propiedad del inmueble).

Ubicación:

Situado en el punto rodeado de todo tipo de comercios, bares, restaurantes, cafeterías… Se encuentra junto a la nueva zona residencial de Patraix, situación inmejorable con continuo paso de gente.

Está muy bien comunicado por trasporte público, especialmente por las paradas del metro Patraix y Safranar.

La información proporcionada es de carácter informativo y puede contener errores. Está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso y no tiene carácter contractual.

RESTAIL comercializa el inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad. Se ruega no molestar el propietario, ni a los trabajadores del restaurante. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su compresión.

En Restail, nos especializamos en locales para negocios de restauración y ofrecemos una amplia cartera de propiedades destinadas a actividades de hostelería con alta rentabilidad. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información.