Local en traspaso con la licencia definitiva, terraza de 10,9 m², salida de humos a fachada, ubicado en la zona universitaria y con mucho tránsito.

Local cuenta con una fachada de aproximadamente 6 ml que incluye hueco de entrada, lo que garantiza mucha visibilidad desde el exterior y una gran entrada de luz natural.

Con una superficie de 99 m² el local dispone de salón-comedor, amplia zona de barra completamente equipada con cocina a la vista, además de un área de trabajo independiente junto a la barra para mayor comodidad. 

También incluye una zona de almacenaje y el cuarto de elaboración para la preparación de alimentos. Dispone dos baños destinados al público.

Licencia y permisos:

- Licencia definitiva de café-bar sin ambientación musical;

- Licencia de terraza para 10,9 m²;

- Salida de humos a fachada;

- Aforo interior: 41 comensales.

Condiciones económicas:

- Traspaso*: 55.000 €;

- Renta mensual actual**: 780 €, más impuestos que correspondan;

- Gastos de comunidad e IBI: a cargo de la arrendataria;

- Fianza: 2 mensualidades;

- Garantías adicionales: aval bancario de 7.500 €;

- Duración del contrato: 5 años;

- Periodo de obligado cumplimiento: 1 año.

*El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

** Posible sabida de un 20% según el art. 32 de la LAU (a negociar con la propiedad del inmueble).

Ubicación:

Situado en la zona universitaria, entre Avenida Primado Reig y Avenida de Blasco Ibáñez. Rodeado de todo tipo de comercios, oficinas, restaurantes, entidades bancarias, supermercados… Se encuentra en una situación inmejorable, a escasos metros de todo tipo de paradas de transporte público, en especial a las paradas de metro de Facultades y las paradas de tranvía Universidad Politécnica y Vicente Zaragoza.

La información proporcionada es de carácter solamente informativo. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta, únicamente, para fines informativos.

RESTAIL comercializa el inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad. Se ruega no molestar al propietario, ni a los trabajadores del restaurante. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su comprensión.

En Restail, nos especializamos en locales para negocios de restauración y ofrecemos una amplia cartera de propiedades. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información.