Restaurante en traspaso totalmente reformado, con toda la maquinaria necesaria, con salida de humos y terraza de 17,81 m², ubicado en la zona más demandada por hostelería.

Local con fachada principal de unos 6 ml, cuenta con gran entrada de luz natural y visibilidad hacia la calle gracias a su gran hueco de entrada totalmente acristalado y ventanal.

El local con superficie de 200 m² se distribuye en 3 plantas: planta baja, entreplanta y primera planta.

En la planta baja nos encontramos con amplio comedor, la zona de barra totalmente equipada, la cocina con toda maquinaria necesaria para ejercer la actividad y un cuarto de aseo, habilitado a personas con movilidad reducida.

La zona de entreplanta está habilitada como comedor.

En la primera planta nos encontramos con un amplio salón-comedor, zona de barra, un cuarto de aseo y varias zonas de almacenaje. Una de las zonas de almacenaje está insonorizada y adaptada para máquinas de aire acondicionado.

Las plantas se comunican mediante una escalera ancha o montacarga-ascensor.

Licencias y permisos:

- Declaración Responsable de Apertura de restaurante;

- Licencia de terraza para 17,81 m²;

- Dispone salida de humos a fachada.

Condiciones económicas: 

- Traspaso*: 170.000 €;

- Renta mensual actual**: 4.230 €, más los impuestos que correspondan;

- Gastos de comunidad e IBI: a cargo de la arrendadora;

- Duración del contrato: 10 años;

- Periodo de obligado cumplimiento: 1 año.

*El importe de traspaso incluye la trasmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

**Posibilidad de la subida de la renta en un 20%, al realizar el traspaso, según el art. 32 de la LAU.

Ubicación: 

Situado en una de las zonas más nuevas y más demandadas de la ciudad, se rodea de todo tipo de oficinas, despachos, sedes empresariales... Muy próximo a los hoteles Melía, ILUNION 3/4, Sercotel Sorolla Palace Hotel, Eurostars Gran Valencia Hotel... A la zona donde estará ubicado el nuevo estadio de Mestalla y Palacio de Congresos...

Zona muy bien comunicada con paradas de trasporte público, se encuentra a escasos metros de la parada de metro de Beniferri.

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RESTAIL comercializa el inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad. Se ruega no molestar al propietario, ni a los trabajadores del restaurante. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su comprensión.

Por motivos de discreción, no se publica la dirección exacta del local. Para más información, no dude en contactarnos.

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