Restaurante en traspaso a escasos metros de El Corte Inglés con licencias de actividad y terraza y salida de humos a fachada.
Dispone de fachada de aproximadamente 8 ml, compuesta por una gran cristalera con puerta y grandes ventanales, lo que aportan visibilidad, entrada de luz natural.
El local cuenta con 187 m² de superficie, distribuidos en dos plantas: entresuelo y planta sótano.
En el entresuelo se encuentra un amplio salón, la zona de la barra y un almacén.
La planta sótano es de uso comercial y se distribuye en otro salón comedor, cocina totalmente equipada y zona de aseos.
Licencias y permisos:
- Licencia definitiva de bar-restaurante sin ambientación musical;
- Licencia de terraza;
- Salida de humos a fachada;
- Aforo interior: 48 comensales.
Condiciones económicas:
- Traspaso*: 130.000 €;
- Renta mensual actual**: 3084 €, más los impuestos correspondientes;
- Gastos de comunidad: 155,72 € al trimestre, a cargo de la arrendataria;
- IBI: a cargo de la arrendataria;
- Fianza: 2 mensualidades;
- Garantías adicionales: a definir;
- Duración del contrato: 10 años.
*El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad y terraza a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.
**Posible subida de un 20% según el art. 32 de la LAU (a negociar con la propiedad del inmueble).
Ubicación:
Situado en una de las calles más céntricas de Valencia, ubicado entre la Plaza del Ayuntamiento y la calle Colón se encuentra en zona con continuo paso peatonal, todo ello a escasos metros de todo tipo de comercios, cafeterías, restaurantes, oficinas, entidades bancarias, zonas de ocio… Muy bien comunicado con todo tipo de paradas de transporte público, en especial a la parada de metro de Colón.
La información proporcionada es de carácter informativo y puede contener errores. Está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso y no tiene carácter contractual.
Por motivos de discreción no se publica la dirección exacta del local, por favor, para más información no dude en contactarnos.
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