Local en venta con superficie de 228 m², con grandes ventanales y reformado.

Local comercial, con una fachada de 8 metros lineales aproximadamente, cuenta con dos grandes ventanales y entrada con doble persiana, una de ellas eléctricas.

Se distribuye en una amplia zona comercial totalmente diáfana y reformada; dos despachos-gabinetes, dos baños (uno adaptado a personas con movilidad reducida), y amplia zona de almacenaje.

Dispone de una superficie de 228 m².

Condiciones económicas:

- Precio de venta: 352.000 €;

- Gastos de comunidad: 335,81 €/al trimestre aprox.;

- IBI: 1.362,16 €/anual aprox.;

- Cargas: libre de cargas y/o gravámenes;

- Situación arrendataria: el local se venderá libre de arrendatarios;

- Entrega de la posesión: a partir del 1 de octubre de 2025.

Ubicación:

Situado en una de las avenidas con más paso de gente en Valencia, ubicado a escasos metros de la parada de metro de Ángel Guimerá y del centro de la ciudad. Se encuentra en una situación privilegiada, rodeado de todo tipo de comercios, bares cafeterías, restaurantes, oficinas, entidades bancarias...

La información proporcionada es de carácter informativo y puede contener errores. Está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso y no tiene carácter contractual.

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