Cafetería esquinera con obrador totalmente reformada y equipada, con licencia de actividad y terraza.

Cafetería esquinera con obrador de 160 m² construidos aproximadamente con la licencia de actividad: venta de pan, bollería y pastelería con cafetería sin ambientación musical. Cuenta con instalaciones de alta gama, aire acondicionado, etc.

Se distribuye en un amplio salón-comedor junto con la zona de barra-mostrador con vitrinas para la producción, espaciosa cocina - obrador equipada con toda la maquinaria necesaria para la actividad, incluyendo la zona de lavado, cámaras de refrigeración y congelación. Además, dispone de un almacén, un office (zona para los trabajadores), 2 baños para el público (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida) y un baño para trabajadores.

Licencias y permisos: 

- Licencia de actividad: venta de pan, bollería y pastelería con cafetería sin ambientación musical;

- Licencia de terraza para 10,85 m²;

- Aforo interior: 44 personas.

Condiciones económicas:

- Traspaso*: 107.000 €;

- Renta mensual actual**: 950 €, más impuestos que correspondan;

- Duración del contrato: 5 años;

- Periodo de obligado cumplimiento: 1 año;

- Gastos de comunidad e IBI: a cargo de la arrendadora;

- Fianza: 2 mensualidades;

- Garantías adicionales: depósito adicional.

 * El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

** Posible subida de un 20% según el art. 32 de la LAU (a negociar con la propiedad del inmueble).

Ubicación:

Local comercial habilitado como cafetería, ubicado a escasos metros de la calle de los Tres Forques, parque de Oeste y Avenida del Cid. Rodeado de todo tipo de comercios, cafeterías, restaurantes, oficinas… Se comunica muy bien con toda clase de paradas de transporte público, en especial a la parada de metro de Avenida del Cid.

La información proporcionada es de carácter informativo y puede contener errores. Está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso y no tiene carácter contractual.

RESTAIL comercializa el inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad. Se ruega no molestar el propietario, ni a los trabajadores del restaurante. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su compresión.

En Restail, nos especializamos en locales para negocios de restauración y ofrecemos una amplia cartera de propiedades destinadas a actividades de hostelería con alta rentabilidad. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información.