Restaurante en Ruzafa con licencia definitiva, terraza, salida de humos a azotea, totalmente reformado y preparado para ejercer la actividad.

Local comercial habilitado como restaurante-pizzería con superficie de unos 162 m², cuenta con capacidad máxima de 40 comensales, dividida en dos áreas diferenciadas por el estilo. Dispone una barra frente a la cocina con toda maquinaria.

La cocina está totalmente equipada de toda la maquinaria, incluso con el horno eléctrico para preparación de pizza. Su disposición incluye zona de lavado, office y pase, todo optimizado para un servicio eficiente.

El local, completamente renovado, cuenta con dos aseos elegantes y accesibles (uno es adaptado para personas con movilidad reducida), así como almacén oculto, un almacén adicional en la cocina, todo actualizado y funcional.

Licencias y permisos:

- Licencia definitiva de actividad: bar-restaurante sin ambientación musical;

- Licencia de terraza para 6,75 m²;

- Aforo interior: 40 comensales;

- Salida de humos: a azotea.

Condiciones económicas:

- Traspaso*: 210.000 €;

- Renta mensual actual**: 1.495 €, más impuestos que correspondan;

- Gastos de comunidad e IBI: a cargo de la arrendadora;

- Fianza: 2 mensualidades;

- Garantías adicionales: depósito adicional o aval bancario;

- Duración del contrato: 12 años;

- Periodo de obligado cumplimiento: 1 año.

* El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

** Posible subida de un 20% según el art. 32 de la LAU (a negociar con la propiedad del inmueble).

Ubicación:

Local comercial situado en el barrio de Ruzafa, uno de los barrios más céntricos y con más vida de Valencia. En una situación inmejorable rodeada de todo tipo de comercios, cafeterías, restaurantes, supermercados, zonas de ocio…

Se encuentra en uno de los tramos muy próximos al Mercado de Ruzafa, en una zona muy bien comunicada con todo tipo de paradas de transporte público.

La información proporcionada es de carácter informativo y puede contener errores. Está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso y no tiene carácter contractual.

Por motivos de discreción no se publica la dirección exacta del local, por favor, para más información no dude en contactarnos.

RESTAIL comercializa el inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad. Se ruega no molestar el propietario, ni a los trabajadores del restaurante. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su compresión.

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