Restaurante esquinero con superficie de 412 m², licencias definitivas, salida de humos y amplia terraza.

Restaurante en traspaso con una superficie aproximadamente 412m² en una excelente esquina con gran visibilidad.

Distribuido en dos plantas.

En la planta baja nos encontramos con una ampla barra con cocina integrada y salida de humos a cubierta.

Salón espacioso, gran zona de almacenaje, vestuario para el personal con aseo. Dos baños para la clientela (uno de ellos adaptado a personas con movilidad reducida).

En la primera planta, a la cual se accede mediante unas escaleras que unen ambas plantas (también tiene acceso mediante ascensor del propio edificio), nos encontramos con un gran comedor con ventanales recayentes a la Gran Vía, que aporta luz natural al espacio.

Dos aseos para los clientes.

Cuenta con una gran cocina muy bien seccionada con zona de fuegos con una segunda extracción a azotea, zona de preparación y elaboración, zona de lavado, cámaras independientes una de frío y otra de congelación. Varias zonas de almacenaje y descanso del personal.

Cuenta también con un patio recayente al interior del edificio, el cual proporciona ventilación cruzada al salón.

Licencias:

- Licencia definitiva de bar-restaurante;

- Licencia de terraza para 15,68 m²;

- Dispone salida de humos;

- Aforo interior: 100 comensales.

Condiciones económicas:

- Traspaso*: 280.000 €;

- Renta mensual**: 3.824 €, más impuestos que correspondan;

- Gastos de comunidad e IBI: incluidos en la renta mensual;

- Fianza: 2 mensualidades;

- Garantías adicionales: aval bancario o depósito adicional;

- Duración del contrato: 10 años.

* El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

** Posibilidad de la subida de la renta en un 20% al formalizar el traspaso, según el art.32 de la LAU.

Ubicación:

Local comercial situado en una de las avenidas con más paso de gente de Valencia, situado entre las paradas del metro de Ángel Guimerà y Turia. El local se encuentra en una situación privilegiada, rodeado de todo tipo de comercios, bares, cafeterías, restaurantes, oficinas, entidades bancarias…

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Por motivos de discreción, no se publica la dirección exacta del local. Para más información, no dude en contactarnos.

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