Restaurante en traspaso ubicado en Plena Gran Vía Marqués del Turia, con licencia definitiva, salida de humos a azotea, totalmente reformado y listo para ejercer la actividad.

Local con fachada de 7ml recayente a Gran Vía Marqués del Turia, cuenta con gran entrada de luz natural y visibilidad hacia la calle gracias a su gran hueco de entrada acristalado y ventanal. Cuenta también con una terraza.

 Distribuido en una superficie de 120m², se encuentra recientemente reformado, adaptado a la actividad y equipado con todo el mobiliario y maquinaria.

 Junto a la entrada del local nos encontramos con un gran recibidor con barra totalmente equipada, mesas y sillas altas.

 En el salón nos encontramos con todo el mobiliario listo para empezar a ejercer la actividad.

 Cocina recientemente reformada, con el equipamiento necesario y salida de humos a azotea.

 Almacén y cámaras frigoríficas.

 Dos baños: uno habilitado para personas con movilidad reducida.

Licencias:

- Licencia definitiva de “cafetería y elaboración y venta de comidas”;

- Aforo interior para 44 comensales;

- Terraza concedida para 1 mesa alta en la fachada;

- Salida de humos: a azotea.

Condiciones económicas:

- Traspaso*: 110.000 €;

- Renta mensual**: 1.327,08 €, más impuestos que correspondan;

- Gastos de comunidad: a cargo de la arrendadora;

- IBI: a cargo de la arrendataria (1245,93 €/anual);

- Fianza: 2 mensualidades;

- Garantías adicionales: aval bancario de una mensualidad;

- Duración del contrato: a definir.

* El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

** Posibilidad de la subida de la renta en un 20%, al realizar el traspaso, según el art. 32 de la LAU.

Ubicación:

Local comercial habilitado como restaurante situado en plena Gran Vía Marqués del Turia, en una de las zonas más céntricas y demandadas para hostelería de Valencia, a escasos metros de la Plaza de Cánovas, avenida del Reino de Valencia y el Cauce del Río Turia.

Ubicado a escasos metros de todo tipo de comercios, cafeterías, restaurantes, oficinas, entidades bancarias, franquicias… Se comunica muy bien con toda clase de paradas de transporte público, en especial a las paradas de metro de Xàtiva y Colón.

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