Local esquinero en traspaso con licencias definitiva de actividad y terraza para 33,5 m² y salida de humos a fachada.

Local comercial esquinero habilitado como cafetería con superficie de unos 57 m², cuenta con capacidad máxima de 25 comensales, dividida en salón-comedor, la barra totalmente equipada y la zona de preparación y cocción de la carne para kebab, dos zonas de almacenaje y 2 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.

Dispone una amplia terraza esquinera de 33,5 m².

Licencias y permisos:

- Licencia definitiva de actividad de kebab-cafetería sin ambientación musical;

- Licencia de terraza para 33,5 m²;

- Aforo interior: 25 comensales;

- Salida de humos: a fachada.

Condiciones económicas:

- Traspaso*: 100.000 €;

- Renta mensual actual**: 1000 €, más impuestos que correspondan;

- Gastos de comunidad: 90 €/mensual, a cargo de la arrendataria;

- IBI: 420,43 €/anual, a cargo de la arrendataria;

- Fianza: 2 mensualidades;

- Garantías adicionales: aval bancario o depósito adicional;

- Duración del contrato: 10 años.

*El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad y terraza a nombre de´l nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

**Posible subida de un 20% según el art. 32 de la LAU (a negociar con la propiedad del inmueble).

Ubicación:

Local comercial situado en el barrio de Ruzafa, uno de los barrios más céntricos y con más vida de Valencia, en una situación inmejorable rodeada de todo tipo de comercios, cafeterías, restaurantes, supermercados, zonas de ocio…

Se encuentra en uno de los tramos más próximos al Mercado de Ruzafa, en una zona muy bien comunicada con todo tipo de paradas de transporte público.

La información proporcionada es de carácter informativo y puede contener errores. Está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso y no tiene carácter contractual.

RESTAIL comercializa el inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad. Se ruega no molestar el propietario, ni a los trabajadores del restaurante. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su compresión.

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