Restaurante en traspaso a escasos metros de Gran Vía Fernando el Católico con licencia definitiva de actividad, una terraza muy grande y salida de humos a azotea.

Local con una superficie aproximada de 190 m², ubicado en un local de planta alargada.

La distribución interior comprende un amplio salón-comedor, una barra de gran longitud completamente equipada y una cocina situada junto a la barra.

La cocina está equipada con toda la maquinaria necesaria para la actividad y dispone de salida de humos a la azotea, conforme a la normativa vigente.

El establecimiento cuenta con dos aseos destinados al uso de los clientes.

El local presenta una distribución funcional que permite el desarrollo fluido de la actividad de restauración.

Licencias y permisos:

- Licencia definitiva de bar-restaurante;

- Licencia de terraza para 30,15 m²;

- Salida de humos a azotea;

- Aforo interior: 74 comensales.

Condiciones económicas:

- Traspaso*: 145.000 €;

- Renta mensual actual**: 1218,92 €, más impuestos que correspondan;

- Gastos de comunidad: a cargo de la arrendataria;

- IBI: 50% a cargo de la arrendataria;

- Fianza: 2 mensualidades;

- Garantías adicionales: aval bancario o depósito adicional;

- Duración del contrato: 15 años.

* El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

** Posible subida de un 20% según el art. 32 de la LAU (a negociar con la propiedad del inmueble).

Ubicación:

Situado al lado de una de las avenidas con más paso de gente de Valencia – Gran Vía Fernando el Católico, situado a escasos minutos andando del metro de Ángel Guimerà. El local se encuentra en una situación privilegiada, rodeado de todo tipo de comercios, bares, cafeterías, restaurantes, oficinas, entidades bancarias…

La información proporcionada es de carácter informativo y puede contener errores. Está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso y no tiene carácter contractual.

RESTAIL comercializa el inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad. Se ruega no molestar el propietario, ni a los trabajadores del restaurante. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su compresión.

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