Local con posibilidad de licencia de bar-cafetería sin ambientación musical, totalmente adaptado y reformado.

Dispone de fachada de 5 ml compuestos de gran cristalera y un hueco de la entrada recayentes a la Avenida del Reino de Valencia.

Local comercial cuenta con una superficie de 117 m² distribuidos en planta baja con zona comercial, zona de mostrador con la barra junto a la entrada del local, zona de comedor con 4 mesas de 4 personas, dos cuartos de aseo (uno de ellos habilitado para personas con movilidad reducida) y altillo, habilitado como la zona de almacenaje.

Licencia de actividad de Bar Cafetería sin ambientación musical está en trámite.

Condiciones económicas:

- Traspaso*: 38.000 €;

- Renta mensual actual**: 714 €, más impuestos que correspondan;

- Gastos de comunidad e IBI: a cargo de la arrendadora;

- Fianza: 2 mensualidades;

- Garantías adicionales: aval bancario o depósito adicional;

- Duración del contrato: 10 años;

- Periodo de obligado cumplimiento: 1 año.

 * El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria (excepto la de los proveedores).

** Posibilidad del incremento de la renta mensual en un 20% a la hora de realizar el traspaso, según el art. 32 de la LAU.

Ubicación:

Local comercial situado en el Reino de Valencia, uno de los barrios más céntricos de la ciudad, ubicado a escasos metros del cauce del Rio Turia, el centro Comercial el Saler y el Museo de las Artes y las Ciencias se encuentra en una situación inmejorable rodeado de todo tipo de comercios, cafeterías, restaurantes, oficinas… Zona muy bien comunicada con toda clase de paradas de transporte público, líneas de la EMT: 40, 13, 23, 24, 25, 95.

La información proporcionada puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta, únicamente, para fines informativos.

RESTAIL comercializa el inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad. Se ruega no molestar al propietario, ni a los trabajadores del restaurante. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su comprensión.

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