Local con licencia de pub en alquiler (sin traspaso) con terraza de 39,08 m², con posibilidad de salida de humos a fachada y ampliación de la licencia de actividad a "pub con servicio de restauración".

Local habilitado como pub en una de las mejores zonas de ocio y restauración – avenida Aragón con calle Chile.

El local con superficie de 250 m² se distribuye en un amplio salón diáfano con varias zonas de descanso, dos barras, zona de baños y almacén.

Cuenta con salida a dos calles, amplia terraza de la Avenida de Aragón está concedida, y hay posibilidad de solicitar una en la fachada de la calle Chile, posibilidad de salida de humos y ampliación de la licencia de actividad a “pub con servicio de restauración”.

Licencias y permisos:

- Licencia de actividad: "pub" (limitador precintado a 95 dB(A);

- Terraza: 39,08 m² (posibilidad de una terraza adicional en la calle Chile);

- Aforo interior: 162 personas;

- Posibilidad de salida de humos.

Condiciones económicas:

- Renta mensual: 6.000 €, más impuestos que correspondan;

- Gastos de comunidad e IBI: a cargo de la arrendadora;

- Fianza: 2 mensualidades;

- Garantía adicional: depósito adicional de 6 mensualidades;

- Duración del contrato: 10 años;

- Periodo de obligado cumplimiento: 3 años.

* El local se arrienda junto con la cesión, a favor del arrendatario, de la licencia de actividad (cesión de explotación) durante la vigencia del contrato de arrendamiento.

Ubicación:

Se encuentra en una de las calles más demandadas para hostelería de Valencia, en una zona rodeada de todo tipo de franquicias de restauración, cafeterías, zonas de ocio, oficinas y viviendas de nivel medio-alto... Muy bien comunicado con toda clase de paradas de transporte público, sobre todo parada de metro Aragón.

La información facilitada tiene carácter orientativo y puede estar sujeta a actualizaciones. No constituye oferta contractual. Para ampliar datos o concertar una visita, estamos a su disposición.

En Restail, nos especializamos en locales para negocios de restauración y ofrecemos una amplia cartera de propiedades. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información.Por motivos de discreción no se publica la dirección exacta del local. Por favor, para más información, no dude en contactarnos.