Restaurante en traspaso con licencia definitiva, salida de humos a azotea, totalmente reformado y preparado para ejercer la actividad.

Local totalmente reformado y acondicionado, habilitado como restaurante con amenización musical, dispone de una superficie de 158 m² distribuidos en una zona de salón-comedor, zona de barra totalmente equipada, cocina recogida y funcional, dos cuartos de aseo y varias zonas para almacenaje.

Licencias y permisos:

- Licencia de actividad de café-bar con amenización musical;

- Salida de humos a azotea.

Condiciones económicas:

- Traspaso*: 67.000 €;

- Renta mensual actual**: 714 €, más impuestos que correspondan;

- Gastos de comunidad: 60 € al trimestre, a cargo de la arrendataria;

- IBI: a cargo de la arrendataria;

- Fianza: 2 mensualidades;

- Garantías adicionales: aval bancario o depósito adicional;

- Duración del contrato: 10 años;

- Periodo de obligado cumplimiento: 1 año.

* El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad y terraza a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

** Posible subida de un 20% según el art. 32 de la LAU (a negociar con la propiedad del inmueble).

Ubicación:

Ubicado en la zona avenida Aragón, se encuentra en uno de los tramos más demandados para hostelería de Valencia, en una zona rodeada de todo tipo de franquicias de restauración, cafeterías, zonas de ocio, oficinas... Muy bien comunicado con toda clase de paradas de transporte público, en especial a la parada de metro de Aragón.

La información proporcionada es de carácter solamente informativo. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta, únicamente, para fines informativos.

RESTAIL comercializa el inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad. Se ruega no molestar al propietario, ni a los trabajadores del restaurante. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su comprensión.

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