Local comercial recién reformado con licencia definitiva de bar con ambientación musical hasta 90 dB(A) y terraza de 8, 35 m². Completamente equipado y listo para empezar la actividad.

Local totalmente reformado, habilitado como pub-bar con ambientación musical, dispone de una superficie de 175 m² distribuidos en zona de salón-comedor, zona de barra totalmente equipada, dos cuartos de aseo (uno de ellos habilitado a personas con movilidad reducida) y zona para almacenaje.

Dispone de todas las instalaciones necesarias para la actividad.

Licencias y permisos:

- Licencia definitiva de bar con ambientación musical hasta 90 dB(A);

- Licencia de terraza para 8,35 m² (adaptada a la nueva normativa);

- Aforo interior para 80 comensales.

Condiciones económicas:

- Traspaso*: 250.000 €;

- Renta mensual actual**: 1.200 €, más impuestos que correspondan;

- IBI: a cargo de la arrendataria (820 €/año aproximadamente);

- Gastos de comunidad: a cargo de la arrendataria (150 €/aproximadamente);

- Fianza: 2 mensualidades;

- Garantías adicionales: aval bancario o depósito adicional;

- Duración del contrato: a definir.

*El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad y terraza a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

**Posible subida de un 20% según el art. 32 de la LAU (a negociar con la propiedad del inmueble).

Ubicación:

Situado en una de las zonas de hostelería por excelencia de Valencia, se encuentra rodeado de todo tipo de comercios, bares, cafeterías, restaurantes... Situación inmejorable a escasos minutos del cauce del Río Turia y Gran Vía Marqués del Turia.

Grupo RESTAIL comercializa el inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad. Se ruega no molestar al propietario, ni a los trabajadores del local. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su compresión.

La información proporcionada es de carácter informativo y puede contener errores. Está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso y no tiene carácter contractual.

Por motivos de discreción no se publica la dirección exacta del local, por favor, para más información no dude en contactarnos.

En Restail, nos especializamos en locales para negocios de restauración y ofrecemos una amplia cartera de propiedades destinadas a actividades de hostelería con alta rentabilidad. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información.