Restaurante en plena Avenida de Francia, con la distribución que permite tener 2 conceptos diferentes, con salida de humos a azotea, amplias terrazas y licencia definitiva de restaurante con amenización musical.
Local con una superficie de 200 m² aprox. en forma de U con dos entradas independiente.
El restaurante está dividido en 2 áreas distintas, cada una con su propio concepto: bar-coctelería y restaurante con cocina abierta.
En la parte de bar-coctelería se encuentra zona de comedor, barra junto con la zona de almacenaje.
En la parte del restaurante se distribuye en la cocina estilo "open kitchen" totalmente equipada, con zona de lavavajillas, cámaras de frío (positivo y negativo) y salida de humos a azotea.
La zona del restaurante dispone salón-comedor principal y pequeña zona para eventos privados.
Las dos partes del local están conectados con un pasillo donde se encuentra la zona de los aseos, uno de ellos está habilitado para las personas con movilidad reducida.
El restaurante está totalmente reformado y listo para ejercer la actividad.
DOCUMENTACIÓN:
- Licencia definitiva de restaurante con amenización musical;
- Licencias de terraza para 25,25 m²;
- Licencia de terraza para 16,77 m².
CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Traspaso*: 200.000 €;
- Renta mensual actual**: 5.000 €, más impuestos que correspondan;
- Gastos de comunidad e IBI: a cargo de la arrendadora;
- Fianza: 2 mensualidades;
- Garantías adicionales: aval bancario o depósito adicional;
- Duración del contrato: 10 años;
- Periodo de obligado cumplimiento: 3 años.
* El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.
** Posibilidad de la subida de la renta en un 20%, al realizar el traspaso, según el art. 32 de la LAU.
Ubicación:
Local está situado en plena Avenida de Francia, ubicado a escasos metros de todo tipo de comercios, cafeterías, restaurantes, centros comerciales, entidades bancarias, oficinas... Se encuentra en una situación privilegiada, rodeado de todo tipo de paradas de transporte público. Zona con continuo paso tanto rodado como peatonal.
La información proporcionada es de carácter solamente informativo. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta, únicamente, para fines informativos.
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