Cafetería esquinera con licencia definitiva de hostelería, la terraza para 18 m² ubicada en Campanar, rodeada de todo tipo de comercio.

Local esquinero con una fachada de aproximadamente 18 ml, cuenta con gran entrada de luz natural y visibilidad hacia la plaza gracias a sus amplios ventanales y la entrada totalmente acristalada.

El local con una superficie de 79 m² se distribuye en la zona de barra totalmente equipada con comedor de unas 3 mesas, la cocina conectada con la barra, el comedor principal de 4 mesas y dos cuartos de aseo, uno de ellos habilitado a personas con movilidad reducida.

Dispone de varias zonas de almacenaje.

Existe la posibilidad de instalar una salida de humos a la fachada.

Licencias y permisos:

- Licencia definitiva de “cafetería con venta de pan y bollería”;

- Terraza de 18,72 m²;

- Posibilidad de la instalación de salida de humos.

Condiciones económicas:

- Traspaso*: 35.000 €;

- Renta mensual**: 750 €, más impuestos que correspondan;

- Gastos de comunidad: 75 € al trimestre, a cargo de la arrendataria;

- IBI: a cargo de la arrendadora;

- Fianza: 2 mensualidades;

- Garantías adicionales: a definir;

- Duración del contrato: 5 años;

- Periodo de obligado cumplimiento: 1 año.

* El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria (excepto la de los proveedores).

** Posibilidad del incremento de la renta mensual en un 20% a la hora de realizar el traspaso, según el art. 32 de la LAU.

Ubicación: 

Situado en zona de Campanar a escasos minutos del CC Nuevo Centro, Avenida Pío XII y en un tramo próximo a la zona de Nuevo Mestalla. Está rodeado de todo tipo de bares, restaurantes y cafeterías…

Muy bien comunicado con paradas de trasporte público, se encuentra a escasos minutos de las paradas de metro de Campanar y Turia.

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