961 953 050
   Tour Virtual   |   Mapa   |     Ficha
Local Comercial en traspaso en Valencia (BLASCO IBÁÑEZ, ARAGÓN, BENIMACLET)
REF. 1248
130 m2 6 m2 2
traspaso: 125.000 €
Descripción

Restaurante esquinero en zona de Aragón con licencia definitiva de actividad y de terraza, totalmente reformado y preparado para ejercer la actividad.


Local esquinero totalmente reformado y acondicionado, habilitado como restaurante sin ambientación musical, dispone de una superficie de unos 130 m² distribuidos en una zona de salón-comedor, zona de barra totalmente equipada, cocina recogida y funcional, dos cuartos de aseo y zona para almacenaje.


Permisos y licencias: 

- Licencia definitiva de restaurante;

- Licencia de terraza;

- Salida de humos a azotea;

- Aforo interior: 48 comensales.


Condiciones económicas:

- Traspaso*: 125.000 €;

- Renta mensual actual**: 1.700 €, más impuestos que correspondan;

- Gastos de comunidad: 60 € al trimestre, a cargo de la arrendataria;

- IBI: a cargo de la arrendadora;

- Fianza: 2 mensualidades;

- Garantías adicionales: 2 mensualidades;

- Duración del contrato: 10 años;

- Periodo de obligado cumplimiento: 1 año.


*El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad y terraza a nombre de´l nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.


**Posible subida de un 20% según el art. 32 de la LAU (a negociar con la propiedad del inmueble).


Ubicación:

Situado en la zona avenida Aragón, se encuentra en uno de los tramos más demandados para hostelería de Valencia, en una zona rodeada de todo tipo de franquicias de restauración, cafeterías, zonas de ocio, oficinas... Muy bien comunicado con toda clase de paradas de transporte público, en especial a la parada de metro de Aragón.


La información proporcionada es de carácter informativo y puede contener errores. Está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso y no tiene carácter contractual.


RESTAIL comercializa el inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad. Se ruega no molestar el propietario, ni a los trabajadores del restaurante. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su compresión.


En Restail, nos especializamos en locales para negocios de restauración y ofrecemos una amplia cartera de propiedades destinadas a actividades de hostelería con alta rentabilidad. No dude en ponerse en conntacto con nosotros para obtener más información. 

Características
Construidos 130 m2
Útiles 100 m2
Baños 2
Cocina Amueblada
Estado Muy buen estado
Salida de humos Sí
Adaptado
Calificación Energética (D) VER
Acceso discapacitados
Visita Virtual
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


-
-

Contáctanos

Si deseas más información sobre esta propiedad, por favor, rellena el formulario.

 Sí, he leído y/o acepto las Condiciones de uso y la Política de privacidad
Enviar
Inmuebles similares:
 
3.500 €/mes
Ref. 1247  223 m2  1
Local en alquiler a escasos metros de plaza de Toros
Local Comercial en alquiler en Valencia, con 223 m2, con Escaparate y Acceso Discapacitados.
 
Ref. 1144  319 m2  2
Restaurante en cesión en el centro de Valencia.

Restaurante en el centro con superficie 319 m² construidos, con salida de humos, licencia de actividad de restaurante sin ambientación musical y terraza de 17 m².


Local con fachada de 8 ml cuenta con gran entrada de luz natural y visibilidad hacia la calle gracias a su gran hueco de entrada totalmente acristalado y ventanal. Cuenta también con una entrada desde la calle de atrás, perfecta para proveedores y delivery.


Distribuido en una superficie de 319 m² en tres plantas, se encuentra totalmente adaptado a la actividad, equipado con todo el mobiliario y maquinaria.

 

 En Planta Baja nos encontramos con una cocina y barra totalmente equipadas, un amplio salón, 2 cuartos de aseo, uno de ellos habilitado a personas con movilidad reducida.

 La Planta Sótano cuenta con cámaras frigoríficas, neveras, cuarto de lavado y almacén.

 La Planta Altillo está habilitada como zona de almacenaje y un despacho.


Licencias: 

Cesión de licencia definitiva de "restaurante sin ambientación musical";

Aforo interior para 50 personas;

Terraza de 16,96 m²;

Salida de humos a fachada.


Condiciones económicas:

Cesión*: 110.000 €;

Renta mensual**: 2.422,44 € más impuestos correspondientes;

Gastos de comunidad e IBI: a cargo de la arrendadora;

Fianza: 2 mensualidades;

Garantías adicionales: aval bancario o depósito adicional;

Duración del contrato: 10 años.


* Transmisión de las instalaciones y cesión de la explotación (arrendamiento de la licencia de actividad) durante el período de vigencia del contrato de arrendamiento.

** Posibilidad de la subida de la renta en un 20%, al realizar el traspaso, según el art. 32 de la LAU


Ubicación:

Situado en una de las zonas más céntricas y más demandadas para hostelería de Valencia, a escasos metros de la Plaza del Ayuntamiento, Mercado Central y Teatro Olympia, se encuentra en una situación inmejorable, rodeado de los principales operadores de hostelería.


La información proporcionada es de carácter solamente informativo. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta, únicamente, para fines informativos.

Por motivos de discreción no se publica la dirección exacta del local, por favor, para más información no dude en contactarnos.