Cafetería en traspaso con licencias definitivas, ubicación inmejorable a escasos metros de la avenida Aragón y el Mestalla, se encuentra en el tramo entre calle Eolo y calle Chile.

Fachada de 11,5 ml compuestos de amplio hueco de entrada y tres grandes ventanales, lo que genera mucha visibilidad desde la calle y entrada de luz natural.

La planta baja dispone de salón-comedor, amplia zona de la barra totalmente equipada, dos cuartos de aseo, uno de ellos habilitado para personas con movilidad reducida, la cocina equipada y un cuarto de almacenaje.

Licencias y permisos:

- Licencia de actividad definitiva de bar pizzería sin ambientación musical;

- Licencia de terraza de 16 m²;

- Salida de humos a azotea;

- Aforo interior: 47 comensales.

Condiciones económicas:

- Traspaso*: 85.000 €;

- Renta mensual actual**: 730 €, más impuestos que correspondan;

- Gastos de comunidad: 198,44 € al semestre aproximadamente, a cargo de la arrendataria;

- IBI: 426,88 € al año aproximadamente, a cargo de la arrendataria;

- Fianza: 2 mensualidades;

- Garantías adicionales: a definir;

- Duración del contrato: 5 años (existe la posibilidad de negociar una ampliación de la duración del contrato);

- Periodo de obligado cumplimiento: 2 años.

 * El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria (excepto la de los proveedores).

** Posibilidad del incremento de la renta mensual en un 20% a la hora de realizar el traspaso, según el art. 32 de la LAU.

Ubicación:

Situado entre Avenida de Aragón y Avenida de Cardenal Benlloch - las principales arterias de Valencia. Se encuentra en una de las calles más demandadas para hostelería, en una zona rodeada de todo tipo de franquicias de restauración, cafeterías, zonas de ocio, oficinas y viviendas de nivel medio-alto... Muy bien comunicado con toda clase de paradas de transporte público.

La información proporcionada puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta, únicamente, para fines informativos.

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