Restaurante en traspaso con licencias de lounge-bar con ambientación musical, terraza de 24 m², ubicado en la zona más demandada de la Avenida de Blasco Ibáñez, con salida de humos a fachada, totalmente reformado y listo para ejercer la actividad.

Local totalmente reformado, habilitado como restaurante, dispone 10 metros lineales de fachada con tres huecos a la calle, lo que genera la entrada de mucha luz natural y da gran visibilidad.

Con una superficie de 130 m² aproximadamente, se distribuye en un amplio salón-comedor con barra, cocina totalmente equipada, dos cuartos de aseo, uno de ellos habilitado a personas con movilidad reducida y zona para almacenaje. Cuenta con toda la maquinaria e instalaciones necesarias para la actividad.

La reforma integral, insonorización e instalaciones del año 2018.

Licencias:
- Licencia definitiva de salón-lounge con ambientación musical hasta 70 dB;
- Licencia para terraza de 24 m²;
- Aforo interior: 51 comensales;
- Salida de humos: a fachada.

Condiciones económicas:
- Traspaso*: 150.000 €;
- Renta mensual**: 1.729, 50 €, más impuestos que correspondan;
- Gastos de comunidad e IBI: a cargo del arrendador;
- Fianza: 2 mensualidades.

*El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

**Posibilidad de la subida de la renta en un 20%, al realizar el traspaso, según el art. 32 de la LAU.

Ubicación:
Ubicado en una de las zonas con más paso de toda Valencia, se encuentra en una situación privilegiada rodeada de todo tipo de comercios, restaurantes, cafeterías, operadores. Se encuentra muy próximo a todo tipo de paradas de transporte público.

Por motivos de discreción no se publica la dirección exacta del local, por favor, para más información no dude en contactarnos.

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