Cafetería esquinera con una amplia terraza de 27 m², totalmente reformada.

Local comercial de 70 m² construidos aproximadamente con la licencia de actividad: heladería cafetería sin ambientación musical.

Se distribuye en un amplio salón-comedor junto con la zona de barra, cocina - obrador equipada con toda la maquinaria necesaria para la actividad, incluyendo la zona de lavado, cámaras de refrigeración y congelación. Además, dispone de un almacén, 2 baños para el público (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida).

Características técnicas:

- Licencia de actividad de heladería-cafetería sin ambientación musical;

- Licencia de terraza para 27,07 m²;

- Aforo interior: 28 comensales;

- Posibilidad de salida de humos.

Condiciones económicas:

- Traspaso*: 110.000 €;

- Renta mensual actual**: 974,51 €, más impuestos que correspondan;

- Gastos de comunidad: a cargo de la arrendataria;

- IBI: a cargo de la arrendadora;

- Fianza: 2 mensualidades;

- Garantías adicionales: aval bancario o depósito adicional.

* El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.

** Posible subida de un 20% según el art. 32 de la LAU (a negociar con la propiedad del inmueble).

Ubicación:

Local comercial habilitado como cafetería, ubicado a escasos minutos de Gran Vía de Ramón y Cajal y calle Jesús. Rodeado de todo tipo de comercios, cafeterías, restaurantes, oficinas… Se comunica muy bien con toda clase de paradas de transporte público, en especial a la parada de metro de Jesús.

La información proporcionada es de carácter informativo y puede contener errores. Está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso y no tiene carácter contractual.

Por motivos de discreción, no se publica la dirección exacta del local. Para más información, no dude en contactarnos.

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