Licencia definitiva de restaurante sin ambientación musical, amplia terraza, salida de humos a azotea.

Restaurante esquinero en traspaso a escasos metros de la Plaza de la Virgen, con licencia definitiva de actividad, amplia terraza y salida de humos a azotea.

Local comercial esquinero con una fachada de 26 metros lineales cuenta con gran visibilidad gracias a sus 6 grandes ventanales y dos huecos de entrada.

Cuenta con una superficie de 202 m², se distribuye en amplio salón-comedor con abundante luz natural; Una gran barra conectada con la cocina totalmente equipada y funcional; dos cuartos de aseo, uno de ellos habilitado para personas con movilidad reducida y zona para almacenaje.

Permisos y licencias:

- Licencia definitiva de restaurante sin ambientación musical;

- Licencia de terraza para 20,76 m²;

- Salida de humos a azotea;

- Aforo interior: 70 comensales.

Condiciones económicas:

- Traspaso*: 290.000 €;

- Renta mensual actual**: 6.566,86 €, más impuestos que correspondan;

- Gastos de comunidad: 146 € al trimestre, a cargo de la arrendataria;

- IBI: 1.275,31 € anuales, a cargo de la arrendataria;

- Fianza: 2 mensualidades;

- Garantías adicionales: depósito adicional de 2 mensualidades;

- Duración del contrato: 12 años;

- Periodo de obligado cumplimiento: 3 años.

* El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria

** Posibilidad de la subida de la renta en un 20%, al realizar el traspaso, según el art. 32 de la LAU.

Ubicación:

Situado en una de las zonas más céntricas de Valencia, rodeado de todo tipo de comercios, bares, restaurantes, cafeterías… Se encuentra a escasos metros de la Plaza de la Virgen, la Plaza San Lorenzo y frente a Las Cortes Valencianas. Situación inmejorable con continuo paso de gente tanto nacional como de turistas, se rodea de todo tipo de comercios de hostelería/operadores.

La información proporcionada es de carácter informativo y puede contener errores. Está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso y no tiene carácter contractual.

Por motivos de discreción no se publica la dirección exacta del local, por favor, para más información no dude en contactarnos.

RESTAIL comercializa el inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad. Se ruega no molestar el propietario, ni a los trabajadores del restaurante. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su compresión.

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