Local comercial con a licencia definitiva de bar con ambentación musical hasta 90 dB(A)

Local comercial recién reformado en traspaso con licencia definitiva de bar con ambientación musical hasta 90 dB(A) y terraza de 8,35 m². Completamente equipado y listo para empezar a ejercer la actividad.

Local totalmente reformado, habilitado como pub - bar con ambientación musical, dispone de una superficie de 175 m² distribuidos en zona de salón-comedor, zona de barra totalmente equipada, dos cuartos de aseo (uno de ellos habilitado a personas con movilidad reducida) y zona para almacenaje. 

Dispone de todas las instalaciones necesarias para la actividad.

Licencias:

- Licencia definitiva de bar con ambientación musical hasta 90 dB(A);

- Licencia para terraza de 8,35 m² (adaptada a la nueva normativa);

- Aforo interior para 80 comensales.

Condiciones económicas:

- Traspaso: 250.000 €;

- Alquiler actual: 1.200 €, más impuestos que correspondan (Posible subida de un 20% de la renta según el art. 32 de la LAU);

- IBI: a cargo del arrendatario (820 €/año aproximadamente);

- Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario (150 €/mes aproximadamente);

- Fianza: 2 mensualidades;

- Garantías: aval bancario o depósito adicional;

- Duración del contrato: a definir.

Ubicación:

Ubicado en una de las zonas de hostelería por excelencia de Valencia, se encuentra rodeado de todo tipo de comercios, bares, cafeterías, restaurantes… . Situación inmejorable a escasos minutos del cauce del Río Turia y Gran Vía Marqués del Turia.

Grupo RESTAIL comercializa el inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad. Se ruega no molestar al propietario, ni a los trabajadores del local. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su comprensión.

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