Restaurante a escasos metros de calle Colón totalmente reformado.
Restaurante con superficie de unos 184 m² que cuenta con un salón espacioso con barra; la cocina cuenta con salida de humos a azotea, totalmente equipada con toda maquinaría necesaria.
La barra está completamente preparada para dar servicio: neveras expositoras, botelleros, maquinaria, etc.
Cuenta también con un salón privado, ideal para reuniones o pequeños grupos.
Además, el local tiene dos baños para clientes, uno de ellos adaptado a personas con movilidad reducida.
En la parte trasera, cuenta con una zona de almacén.
El local dispone de una entrada amplia tipo porche o vestíbulo, montada como terraza.
Actualmente, está en funcionamiento y totalmente equipado, listo para entrar a trabajar.
Permisos y licencias:
- Licencia definitiva de cafetería cervecería sin ambientación musical;
- Salida de humos a azotea;
- Aforo interior: 28 comensales.
Condiciones económicas:
- Traspaso*: 79.000 €;
- Renta mensual actual**: 2.600 €, más impuestos que correspondan;
- Actualización de la renta: incremento anual únicamente en caso de variación positiva del IPC;
- Gastos de comunidad e IBI: a cargo de la arrendadora;
- Fianza: 2 mensualidades;
- Garantías adicionales: depósito adicional de 7 mensualidades + aval solidario;
- Duración del contrato: 10 años;
- Periodo de obligado cumplimiento: 3 años.
* El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, igual que la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria.
** Posibilidad de la subida de la renta en un 20%, al realizar el traspaso, según el art. 32 de la LAU
Ubicación:
Local se encuentra a escasos metros de la calle Colón, en una ubicación inmejorable, rodeado de todo tipo de comercio, bares, cafeterías, restaurantes...
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